venta
USD 223.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Las Cabañas·4 amb · 3 dorm · 150 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Alemania 5228, Las Cabañas
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Alemania 5228, Las Cabañas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cabañas
Pide USD 145.000, un 11% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Las Cabañas publicados a menos de 10 cuadras de Alemania 5228.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.611lo normal · 1.4561.2251.916
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 130% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 131.068
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 700
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad en venta planta baja living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo quincho y jardin .
PLanta alta cocina comedor, dos dormitorios y cochera .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.302.170/mes
Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alemania 5228
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alemania 5228, Las Cabañas, Hurlingham, Buenos Aires
