Casa 4 ambientes en ventaen La Trilla 5005, Las Cabañas

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 220 m²
Amenities: Parrilla
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Las Cabañas

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 7% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Las Cabañas publicados a menos de 10 cuadras de La Trilla 5005.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.2501.505

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones

Lo normal para 3 habitaciones: USD 112.500
Tamaño normal: 100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 15 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.284
Tardaron en salir: 20 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet en venta ubicado en el barrio "El Ñandú", zona Las Cabañas, ciudad de Hurlingham. La propiedad posee living comedor,cocina comedor totalmente equipada, comedor diario,un baño completo, tres habitaciones amplias, lavadero, patio y parque con parrilla. Ademas la propiedad cuenta con garage y cochera cubierta para tres autos. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 940.744 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 940.744/mes

Necesitas ingresos por $ 3.762.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Trilla 5005

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 15 en la zona

El Abastecedor · La Refalosa1 min · 69 m

Dia2 min · 137 m

Las Cabañas3 min · 210 m

Educacion · 12 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTA SIERRA · secundaria · publica7 min · 422 m

JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica7 min · 426 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica7 min · 440 m

Espacios verdes

Plaza Manuel Belgrano7 min · 422 m

Virgen del Cristal12 min · 778 m

Salud · 4 en la zona