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Casa 4 ambientes en venta en GABOTO 800, Hurlingham Centro
Casa en venta
USD 158.000
= $ 250,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen GABOTO 800, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
220 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Conviene mirarla

Pide USD 158.000, un 33% menos que lo normal entre los 102 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de GABOTO 800.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 832lo normal · 1.234

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 234.486
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.154
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SÓLIDO CHALET EN IMPECABLE ESTADO UBICADO EN BARRIO INGLÉS Propiedad desarrollada sobre lote propio, con jardín al frente y excelente mantenimiento general. Presenta recepción con piso de mármol que comunica a un amplio living (también con piso de mármol y calefactor). Baño completo con vanitory y mesada de mármol, ducha con duchador manual y placard empotrado. Pasillo distribuidor con calefactor. Dormitorio principal con 2 placares y pisos de parquet; segundo dormitorio con placard, piso parquet y aire acondicionado; tercer dormitorio de dimensiones más reducidas, ideal escritorio o habitación auxiliar. Cocina comedor muy espaciosa, equipada con aire acondicionado, horno embutido, anafe, muebles a medida y mesada de mármol con doble bacha de acero inoxidable. Lavadero semicubierto. En el fondo se desarrolla un quincho funcional con parrilla, cocina auxiliar y pileta de lavar, además de baño, cuarto de enseres y un cómodo jardín. Cochera cubierta con portón automático. Muy cómoda. Venta directa. Apta crédito. ¡Digna de visitar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.199/mes

Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 12,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de GABOTO 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Panaderia JR · General F. Miranda 17823 min · 171 m
Supermercado Grand · Belgica6 min · 360 m
Don Pocho6 min · 410 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA HILDA · inicial · privada3 min · 185 m
COLEGIO SAN PABLO · primaria · privada5 min · 310 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial · privada5 min · 320 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham12 min · 746 m
Plaza John Ravencroft14 min · 864 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto15 min · 981 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado11 min · 736 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 22,9% menos que en agosto de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GABOTO 800, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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