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Casa 4 ambientes en venta en Diego de Carabajal al 800, Hurlingham Centro
Casa en venta
USD 189.000
= $ 298,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Diego de Carabajal al 800, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
250 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Piden de mas

Pide USD 189.000, un 12% mas que lo normal entre los 84 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Diego de Carabajal al 800.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.303lo normal · 1.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 169.167
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.064
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en venta en Calle Carabajal al 800, a 150 metros de Av. Vergara y a 15 minutos de Acceso Oeste, La propiedad esta distribuida en 2 plantas: En planta baja: *Amplio y luminoso living en doble altura. *Comedor. *Cocina. *2 habitaciones con placares. *Baño completo. *Cochera Cubierta, o galería. *Patio. *Laundry cubierto. 1er piso: *Amplia habitación en suite. Para ver el video de la propiedad ingresa a nuestro instagram Para mas info: Ver datos / Ver datos Ver datos O visitanos en: Martin Fierro 2.901 • Parque Leloir Ituzaingo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.694.520 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.694.520/mes

Necesitas ingresos por $ 6.778.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 10,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Diego de Carabajal al 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Milenium2 min · 118 m
Don Pocho3 min · 214 m
Vea4 min · 228 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARTIN FIERRO · primaria · publica3 min · 209 m
ESCUELA ESPECIAL PLATERITO · especial · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck9 min · 581 m
Plaza Alfredo L. Palacios12 min · 780 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 22,9% menos que en agosto de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diego de Carabajal al 800, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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