P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en General Bernardo O'Higgins 1692, Hurlingham Centro
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen General Bernardo O'Higgins 1692, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
200 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 1% menos que lo normal entre los 72 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de General Bernardo O'Higgins 1692.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.343lo normal · 1.3551.053

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 181.598
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.292
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet a refaccionar en corazón del Barrio Inglés: O´Higgins entre Gaboto y Atuel, Hurlingham Ubicación única frente al campo de deportes del Colegio Santa Hilda Descripción: Lote :10 x 20 Superficie cubierta: 134m2 Electricidad, gas natural, cloacas conectadas, agua corriente a conectar Jardín al frente Espacio para coche descubierto Cochera cubierta 2 dormitorios Comedor principal o tercer dormitorio Baño con bañera con ventilación al exterior Living con chimenea y piso de parquet Cocina equipada con termotanque, muebles bajomesada y alacenas Pequeño comedor diario Galería lateral con pileta de lavar y espacio lavarropas Patio lateral con baño pequeño a rehabilitar (hoy usado como lugar de guardado) Patio posterior con gran galpón

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Bernardo O'Higgins 1692

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Panaderia JR · General F. Miranda 17825 min · 312 m
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara6 min · 398 m
Supermercado Grand · Belgica8 min · 505 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA HILDA · inicial · privada2 min · 138 m
COLEGIO SANTA HILDA · secundaria · privada3 min · 171 m
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham9 min · 605 m
Plaza John Ravencroft13 min · 831 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto15 min · 961 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado7 min · 447 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado14 min · 920 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 22,9% menos que en agosto de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Bernardo O'Higgins 1692, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Hurlingham Centro

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
WhatsApp