Casa en venta en Curapayti · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Curapayti · 4 ambientes

Venta casa multifamiliar con gran piscina y parque

Acassuso 2100 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Curapayti, 4 ambientes, 200 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR CON GRAN PILETA Y DOS ESPACIOS INDEPENDIENTES EN HURLINGHAM Si buscas una propiedad con múltiples posibilidades, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. A metros del Club Curupaytí y a 15 cuadras de la Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: amplio parque, gran pileta y dos unidades con potencial de renta. Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, cercana al centro comercial de Hurlingham, colegios, medios de transporte, supermercados y servicios, combina comodidad, espacios verdes y una excelente ubicación para la vida familiar. Ideal para: • Familias numerosas • Dos o más familias viviendo juntas • Inversores que buscan renta • Quienes desean vivir y alquilar al mismo tiempo Casa principal: • Amplio living comedor con excelente luminosidad • Cocina independiente con vista al jardín • 2 cómodos dormitorios • Baño completo Unidad independiente (ex cochera adaptada): • Cocina comedor • Dormitorio con placard • Ambiente adicional en planta alta • Lavadero incorporado • Salida directa al parque Departamento lateral sin entrada independiente. Se puede adaptar como quincho • Cocina comedor • Baño en planta baja • Dormitorio en planta alta Departamento al frente con entrada independiente (a refaccionar): • 2 dormitorios • Cocina comedor • Baño completo Exterior: • Amplio parque • Gran pileta para disfrutar en familia • Espacio ideal para reuniones, descanso y actividades al aire libre Ubicación destacada: • A metros del Club Curupaytí • A pocos minutos de la Estación Hurlingham • Cercana a colegios públicos y privados • Próxima al centro comercial de Hurlingham • Fácil acceso a transporte público y principales arterias de circulación Excelente potencial de renta gracias a sus espacios independientes, permitiendo obtener ingresos adicionales o adaptarse a diferentes necesidades familiares. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a realizar la operación en simultáneo. Existe la posibilidad de financiar hasta un 35% del valor de la propiedad mediante Lendar, beneficio exclusivo para clientes REMAX. ¡Mudate a la vida que querés!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Curapayti

Mediana del barrio
USD 109.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Curapayti es USD 109.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acassuso 2100, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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