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Casa en venta en Barrio El Cartero · 4 ambientes
Venta Casa - 4 Amb - Hurlingham Barrio Cartero
Forest y Albeniz 0 · Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 93 m²
Casa en Barrio El Cartero, 4 ambientes, 64 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 922 contra USD 854 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 854
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.114.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Forest y Albeniz 0, Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
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