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Casa 3 ambientes en venta en OCAMPO al 1200, Hurlingham Centro
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen OCAMPO al 1200, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA PH EN VENTA — AL FONDO | 3 AMBIENTES | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Casa PH ubicada al fondo, en excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Roca y de la estación de tren. El ingreso da acceso a una recepción. La propiedad cuenta con cocina completa. El área de descanso está conformada por 2 (dos) dormitorios sin placard, con piso de parquet. La unidad es asistida por un baño completo. En el sector exterior, la propiedad dispone de patio al frente y otro al contrafrente. Condiciones: Venta directa. Apto crédito hipotecario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.190.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de OCAMPO al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza John Ravencroft) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 16 en la zona
Abuela Paula Fiambreria6 min · 390 m
Panaderia JR · General F. Miranda 17829 min · 581 m
Supermercado Gaboto · Sebastian Gaboto 3609 min · 605 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS PARAMEDICOS · superior · privada3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 REPUBLICA DE PERU · secundaria · publica3 min · 187 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
Plaza John Ravencroft10 min · 642 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham11 min · 705 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto11 min · 723 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado9 min · 589 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de casas de 2 dormitorios en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 132.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 132.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

OCAMPO al 1200, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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