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Casa en venta en Villa Santos Tesei · 1 ambiente
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.274/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Villa Santos Tesei · 1 ambiente

Casa. 3 PH en Venta. Villa Tesei Hurlingham

Langara 200 · Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 1 ambiente, 180 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de 3 departamentos de 2 ambientes cada uno, en Ph, a refaccionar o demoler, sobre lote de de 10 por 32. al fondo un patio amplio con un quincho. Todos los servicios. Se vende a valor lote con mejoras. CONSULTE Información adicional: Luminosidad: Muy luminoso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.913.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Santos Tesei

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Santos Tesei es USD 70.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Langara 200, Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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