venta
USD 115.000
Casa en Venta en Villa Santos Tesei, Partido de Hurlingham
Villa Santos Tesei·3 amb · 2 dorm · 91 m2·hace 126 dias
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Casa en venta en Villa Santos Tesei · 3 ambientes
USD 80.000
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Casa en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Villa Santos Tesei · 3 ambientes
Oportunidad dúplex en venta. hurlingham.
Charruas 1000, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 96 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Santos Tesei
Pide USD 80.000, un 2% mas que lo normal entre los 45 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Santos Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Charruas 1000, Villa Santos Tesei.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.143lo normal · 1.1251.444
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 145 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 78.750
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen dúplex en venta.
Hurlingham.
En excelente estado y con todos sus ambientes muy luminosos, dispone en planta baja de living comedor, cocina, toilette, lavadero, patio, parrilla, y garaje.
En planta alta cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo y lugar de guardado.
Muy cómodo y funcional. A solo cinco cuadras del puente San Pedro de Castelar.
Dueño escucha ofertas!!! Información adicional: Luminosidad: Muy luminoso Ambientes: Cocina Comedor Lavadero Living Patio Otros Servicios: Parrilla
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 718.439/mes
Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Islas Malvinas") a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Super Eterno15 min · 945 m
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica7 min · 446 m
JARDIN MUNICIPAL Nº 6 ARROZ CON LECHE · inicial · publica7 min · 460 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. TOMAS LE BRETON · primaria · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza "Islas Malvinas"3 min · 163 m
Plaza Municipal10 min · 635 m
Virgen del Cristal12 min · 746 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico8 min · 482 m
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico9 min · 591 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Santos Tesei
El precio de casas de 3 ambientes en Villa Santos Tesei esta hoy en una mediana de USD 70.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Villa Santos Tesei
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Santos Tesei
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Villa Santos Tesei
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 744/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Villa Santos Tesei
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Santos Tesei
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 68.481
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Charruas 1000, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
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