Emprendimiento en venta en Berazategui
Emprendimiento en venta
USD 15.000

Emprendimiento en venta en Berazategui

Solares del Parque II

Calle 53 y 163 Platanos · Berazategui, Hudson, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Berazategui, USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Solares del Parque II está ubicado en el corazón de Hudson y emplazado en un predio de 3 has próximo a Av. Néstor Kirchner (ex Av. Mitre), La Maltería de Hudson y el barrio privado Las Golondrinas. En zona residencial consolidada y rodeado de medios de transporte publico. Solares del Parque II es un loteo abierto de 97 parcelas de 157 a 240 mts2 con todos los servicios y la mejor calidad constructiva. Sus diferenciales son: 1. Ubicación. Estratégicamente emplazado en Hudson, siendo una de las últimas parcelas libres importantes para lotear dentro del casco urbano. 2. Acceso. Por la avenida Néstor Kirchner, las calles 53, 163, 55 y 167ª. A pocos metros de la estación de trenes de Hudson. 3. Destinos: Tanto residencial como comercial. Posibilidad de construir la casa de tus sueños o un inmueble comercial. 4. Masterplan. Variada tipología de lotes y orientaciones. Con calles cortadas para mayor seguridad de la familia. 5. Servicios: Los lotes contarán con calles asfaltadas, luz domiciliaria, agua corriente, cloaca e iluminación publica. 6. Obra de infraestructura terminada. No te quedes afuera de la posibilidad de obtener tu lote tanto residencial como comercial en uno de los últimos desarrollos dentro del tejido urbano de Berazategui de la mano de Grupo Klover, la mejor desarrolladora de zona sur. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raikhlgglk

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°950 · inicial · publica2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica9 min · 588 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JUAN JOSE PASO · primaria · publica9 min · 598 m
Espacios verdes
Plaza Hudson12 min · 774 m
plaza de la canchita12 min · 784 m
Plaza del Tanque · Calle 6014 min · 899 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico9 min · 559 m
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 53 y 163 Platanos, Berazategui, Hudson, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Berazategui

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp