Terreno en ventaen La Fraternidad 0, Haedo Norte

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 375 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo Norte

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 134% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Haedo Norte publicados a menos de 10 cuadras de La Fraternidad 0.

134% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 399820

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 134% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 149.613
Tamaño normal: 328 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA • HAEDO NORTE MEDIDAS 8,66 X 45 MTS • 377 M2 TOTALES ZONIFICACIóN AC • FOS 0,6 • FOT 2 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 8 PISOS 20 DEPARTAMENTOS 6 COCHERAS 25 MTS. ALTURA EXCELENTE UBICACIóN • ZONA CENTRO • 1 CUADRA ESTACIóN DE HAEDO PLANOS APROBADOS • DEMOLICIóN REALIZADA • FACTIBILIDAD EDENOR APROBADA (SIN CáMARA) 1ER A 5TO PISO 3 DEPTOS. X PISO • 6TO Y 7MO PISO 2 DEPTOS. X PISO- 8VO PISO 1 DEPTO. NO TOMA M2 EN PARTE DE PAGO Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Fraternidad 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Adolfo Alsina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona

Santa Lucia4 min · 231 m

Spot5 min · 345 m

La Plaza: Carniceria y Verduleria6 min · 412 m

Educacion · 21 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica4 min · 229 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 BRIGADIER GRAL. MIGUEL E. SOLER · primaria · publica4 min · 236 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica4 min · 244 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Adolfo Alsina7 min · 418 m

Plaza General Manuel Belgrano11 min · 680 m

Jardin de la Comisaria 511 min · 733 m