Terreno en venta

USD 500.000

= $ 770,8 M

Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Terreno en venta en Haedo Norte

Venta terreno 3 lotes

Carlos Tejedor 1200 · Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 444 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haedo Norte, 444 m², USD 500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,7% por encima de la mediana del set (USD 315.000). El m² de lote sale USD 1.126 contra USD 758 de la mediana (+48,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 315.000
Mediana precio/m²: USD 758
Mediana m²: 428 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Haedo Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~1%: USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.378.618/mes

Necesitas ingresos por $ 17.514.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Tejedor 1200, Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires

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USD 350.000