P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Rocha Montarce 1800, Haedo Norte
Ph en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Rocha Montarce 1800, Haedo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo Norte

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 12% menos que lo normal entre los 10 ph de 2 habitaciones en venta en Haedo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Rocha Montarce 1800.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 769lo normal · 8756641.230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 113.750
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 795
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Piso amplio al frente con garage patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rocha Montarce 1800

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cristo Rey) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Calidad11 min · 716 m
Demilune11 min · 718 m
Suerte11 min · 725 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 CREAR JUGANDO · inicial · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica1 min · 72 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 PROVINCIAS ARGENTINAS · primaria · publica1 min · 78 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Cristo Rey3 min · 190 m
Plaza Atilio Cattaneo6 min · 415 m
Borde de colectora13 min · 819 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo Norte

El precio de ph de 3 ambientes en Haedo Norte esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Haedo Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Haedo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rocha Montarce 1800, Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Haedo Norte

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Ph en venta
WhatsApp