Local en venta

USD 40.000

= $ 61,7 M

Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Local en venta en Barrio Guemes

Rubens 600 · Barrio Guemes, Haedo, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Guemes, 15 m² cubiertos, USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local de 2,90 m de frente por 4,50 de fondo más baño, vidriera con cortina metálica abierta. Ideal inversor con contrato reciente Maxiquiosco renta anual de 6,3%. Comunicarse vía whatsapp PARADIGMA PROPIEDADES Av. Rivadavia 16120 esq. J. Murias HAEDO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rubens 600, Barrio Guemes, Haedo, Buenos Aires

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venta

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