alquiler
$850.000
Local en Alquiler en Haedo Norte, Haedo
Haedo Norte · 50 m2 · hace 66 dias
Local en alquiler en Haedo Norte
Excelente local en alquiler
Doctor Jerónimo Fasola 400 · Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Haedo Norte, 47 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).
Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 08/07/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haedo Norte
Descripcion
LOCAL EN HAEDO
Este Local comercial está estratégicamente situado , rodeado de viviendas , departamentos y locales, a solo 5 cuadras de la estacion de Haedo en linea recta, sobre la calle Fasola al 400 y a 5 cuadras del Paseo Lineal y Metrobus.-
El local ofrece una distribución de aproximadamente 47 m² totales, en 1 sola planta rectangular de 3,90 m x 10,80 m, ademas cuenta con pequeño entrepiso con espacio para deposito.- Posee un baño y pequeña kitchinette , con conexión para termo electrico, La persiana microperforada no solo brinda seguridad, sino también una estética moderna y atractiva.
Es importante aclarar, que este espacio está enfocado en rubros no relacionados con la elaboración de alimentos, ofreciendo una gran oportunidad para emprendimientos en el rubro de servicios que busquen destacarse en una excelente ubicación.-
No dudes en consultar especificando el Rubro.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.1% total
- 08 de jul de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.200.000+9.09%
Ubicacion
Doctor Jerónimo Fasola 400, Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires
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