alquiler
$1.200.000 $1.100.000 subio 9%
Local en Alquiler en Haedo Norte, Haedo
Haedo Norte · 47 m2 · hace 65 dias
Local en alquiler en Haedo Norte
Lindo local de frente ancho sobre calle caseros al 500
Caseros 500 · Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Haedo Norte, 50 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haedo Norte
Descripcion
ES UN LOCAL DE 5,50 MTS DE FRENTE X 9 MTS DE PROFUNDIDAD
MAS BAÑO Y VESTIDOR.- SUPERFICIE TOTAL 50 M2 APROXIMADAMENTE
MUY BUEN ESTADO.-
NO APTO PARA DESTINOS GASTRONOMICOS CON ELABORACION
Y VENTA DE COMIDAS.-
CONSULTE OTROS RUBROS.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caseros 500, Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires
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