Galpon en venta en Haedo Norte
Galpon en venta
USD 350.000

Galpon en venta en Haedo Norte

Venta galpón y depósito tipo fabrica en haedo.

Vuelta de Obligado - Haedo , Haedo Norte · Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.350 m²
Sup. total
692 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Haedo Norte, 1350 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta galpón tipo fabrica en Haedo. Propietario escucha ofertas de contado y/o Permutas ! Ubicado sobre la calle Vuelta de Obligado entre Primera Junta y Puan, Haedo Norte. Diseñado para una amplia gama de actividades de fabricación y almacenamiento. A lo largo del galpón, se distribuyen múltiples depósitos de diferentes dimensiones, adaptables para el almacenamiento de materias primas, productos terminados o materiales de construcción. Incluye un sótano accesible y montacargas. En el área administrativa, el galpón cuenta con varias oficinas bien distribuidas. Los vestuarios están completamente acondicionados para el personal. Este galpón tipo fábrica está diseñado para maximizar la eficiencia operativa, brindando un espacio bien organizado y adaptado a las necesidades. Cuenta con energía trifásica la cual proporciona suficiente potencia para equipos industriales de alta demanda. También cuenta con caldera. Contáctanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.087.897/mes

Necesitas ingresos por $ 12.351.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
51,4% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
La Adelina4 min · 272 m
Pepe5 min · 305 m
Super · Juan Bautista Justo6 min · 383 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica7 min · 439 m
ESC. ESP. MUN. P/ NIÑOS SORDO E HIPOACUSICOS RAMON CARRILLO · especial · publica7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 M. B. D. NAUDEAU · inicial · publica7 min · 464 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi5 min · 343 m
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria12 min · 745 m
Boulevard Vignes12 min · 783 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado11 min · 725 m
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado12 min · 765 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vuelta de Obligado - Haedo , Haedo Norte, Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haedo Norte

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Galpon en venta
WhatsApp