venta
USD 140.000
Galpón en Venta en Haedo Norte, Haedo
Haedo Norte · 191 m2 · hace 91 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en venta en Haedo Norte
USD 300.000
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Galpon en venta en Haedo Norte
Galpon en venta en haedo - ideal desarrollo inmobiliario
Avenida Presidente Perón 2700, Haedo Norte · Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Haedo Norte, 320 m² cubiertos, USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
-GALPON CON LOSA A REFACCIONAR.
-LOTE DE 13x37
-481 m2 DE TERRENO y 320 m2 CUB
-ZONIFICACION: FO: 0,6 Y FOT 2+1
-CORREDOR: C5
-SE ENCUENTRA FRENTE A LA LINEAL METROBUS Y CERCA DE LA ESTACION DE HAEDO Y ACCESO OESTE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.660.061/mes
Necesitas ingresos por $ 10.640.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
60% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 12 de jun de 2026USD 300.000 → USD 280.000-6.67%
- 25 de sept de 2026USD 280.000 → USD 300.000+7.14%
Ubicacion
Avenida Presidente Perón 2700, Haedo Norte, Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires
