venta
USD 13.000
Cochera en Venta en Haedo, Partido de Morón
Haedo · 14 m2 · hace 67 dias
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Cochera en venta en Haedo
USD 15.000
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Cochera en venta
USD 15.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en venta en Haedo
Cochera descubierta
Chacabuco 100, Haedo · Haedo, Haedo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 15.000, un 34% mas que lo normal entre los 18 cocheras parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 100, Haedo.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 9338141.119
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 11.200
- Tamaño normal
- 12 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 767
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de cochera descubierta en Haedo.
Cochera descubierta a metros de la Avenida Rivadavia, entre Reconquista y Maipu, a tres cuadras de la estacion de Haedo.
Cochera descubierta a metros de la Avenida Rivadavia, entre Reconquista y Maipu, a tres cuadras de la estacion de Haedo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 135.304/mes
Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 40.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 40.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertador General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacabuco 100, Haedo, Haedo, Haedo, Buenos Aires
