Cochera en venta

USD 13.000

= $ 20,6 M

Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Haedo

Cocheras cubiertas en centro de haedo

Remedios de Escalada de San Martín 100, Haedo · Haedo, Haedo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 14 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 10% menos que lo normal entre los 16 cocheras parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Remedios de Escalada de San Martín 100, Haedo.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 929lo normal · 1.0338331.254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 14.467
Tamaño normal: 13 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de dos cocheras cubiertas en Haedo Norte. Son Dos Cocheras Cubiertas (venta en conjunto ó independiente, valor unitario) frente a la estación de Haedo, 1 cuadra de Av. Rivadavia, entrada con porton automatico, TSG $ 5.650.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.917

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 40.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

2,3% anual

Alquiler esperable

$ 40.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Vignes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona

Galeria Petit Center1 min · 78 m

Dia1 min · 83 m

Pancitos1 min · 89 m

Educacion · 27 en la zona

INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · superior · privada3 min · 208 m

INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · privada3 min · 210 m

INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · privada3 min · 212 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Boulevard Vignes3 min · 215 m

Plazoleta 11 de Noviembre de 18894 min · 248 m

Dr. Manuel Arnoldo Bottaro4 min · 251 m

Salud · 10 en la zona

CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado1 min · 70 m

CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado2 min · 101 m

CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado4 min · 286 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedios de Escalada de San Martín 100, Haedo, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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venta

USD 15.000

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