venta
USD 15.000
Cochera en Venta en Haedo, Partido de Morón
Haedo · 12 m2 · publicada hoy
Cochera en venta en Haedo
Cocheras cubiertas en centro de Haedo
Remedios de Escalada de San Martín 100 · Haedo, Haedo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Haedo, USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.125
- Mediana m²
- 13 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haedo
Descripcion
Venta de dos cocheras cubiertas en Haedo Norte.
Son Dos Cocheras Cubiertas (venta en conjunto ó independiente, valor unitario) frente a la estación de Haedo, 1 cuadra de Av.
Rivadavia, entrada con porton automatico, TSG $ 5.650.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.917
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 113.371/mes
Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 60.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Remedios de Escalada de San Martín 100, Haedo, Haedo, Buenos Aires
