Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 6 ambientes

Casa en Fincas de Hudson Oportunidad!

Calle 137 S/N · Fincas de Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 6 ambientes, 360 m², USD 2.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 11/07/2026 (de USD 3.000 a USD 2.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

Casa sobre lote 820 mts2 Construidos 360mts2 4 Dorm, el matrimonial de 7x7 con baño en suite y vestidor 3 baños completos 1 toilette Calefacción por radiadores Aire acondicionado split frío calor en todos los ambientes. Pileta climatizada Garage cerrado de 35 mts2 pasante a la galería con baño integrado Se alquila amoblado y equipado. En la zona de Gutierrez se ubica el barrio Fincas de Hudson que con una superficie de 46 hectáreas se presenta dando respuesta a las necesidades de familias que buscan residir en un ambiente respetuoso de la naturaleza. El barrio cuenta con una extensa oferta de espacios comunes acorde a sus características. Superficie: 46 hectáreas Superficie con condominios: 50 hectáreas Cantidad de lotes: 368 Superficie promedio: 717 mts2 (por lote) Amenities y deportes: club house instalado para restaurante y living / sector de spa / club de deportes con sector de vestuarios y bar / piscina / circuito aeróbico / cancha de futbol 11 y 5 / 2 canchas de tenis Maxim Propiedades – Mat Colegio Martilleros de Rodriguez y Moreno 251 A cargo: Maximiliano Matzkin Cumple Ley 5859 – Ley 5115 – Ley 2340 Art. 10 inc. 8 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.600· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 3.000USD 2.60007 de jul de 202605 de sept de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 3.000 → USD 3.0000.00%
  2. 15 de ago de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%
  3. 05 de sept de 2026USD 2.800 → USD 2.600-7.14%

Ubicacion

Calle 137 S/N, Fincas de Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires

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