Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 4 ambientes

Casa en Alquiler Cuatro Ambientes Parque Pileta Cochera Hudson El Carmencito

B1885 Guillermo Enrique Hudson, ¡espectacular Casa Cuatro Ambientes con Parque y Pileta en Barrio El Carmencito a la Venta! · Fincas de Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 4 ambientes, 168 m², USD 2.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 01/10/2026 (de USD 3.000 a USD 2.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES CON PARQUE, PILETA Y COCHERA – BARRIO PARQUE EL CARMENCITO – CALLE 65 N° 3114 Te presentamos esta exclusiva casa en venta, ubicada en la Calle 65 N° 3114, dentro del encantador barrio parque El Carmencito, un entorno residencial único por su vegetación abundante, tranquilidad y armonía natural. Esta propiedad destaca por su diseño que respeta el entorno, incluyendo un árbol centenario que enmarca su fachada en doble altura. Desarrollada en dos plantas, la vivienda ofrece ambientes amplios, funcionales y pensados para el confort. En planta baja, se encuentra un espacioso living-comedor con cocina integrada, grandes ventanales al frente y contrafrente, y una puerta-ventana que conecta con la galería semicubierta con parrilla, que recorre todo el ancho del terreno. Desde allí se accede al parque con piscina de material, ideal para disfrutar en familia. La piscina tiene una superficie total de 24 m² y un volumen de 28,75 m³, perfecta para refrescarse y relajarse. También en esta planta se incluye un toilette de recepción con acceso desde el interior y el exterior. En planta alta, la propiedad dispone de tres dormitorios, todos con placares empotrados. El principal posee vestidor, vista al frente y acceso directo a una terraza con vistas al parque. Los otros dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, también cuentan con excelente iluminación y ventilación. Se completa con un baño completo de diseño moderno. La propiedad incluye cochera cubierta amplia y detalles constructivos de alta calidad: -Losa radiante en toda la casa -Caldera Peisa o similar de alta gama -Pisos de porcelanato y revestimientos tipo Tarquini -Sistema de aire acondicionado multi split en planta alta y splits en planta baja -Sanitarios Ferrum o Roca y griferías FV o similar -Amoblamientos de cocina completos de calidad superior -Detalles en PVC y/o madera a definir Entrega prevista: agosto 2026 REQUISITOS : SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO + RECIBOS DE SUELDO .ar.ar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Maxikiosco · Calle 137 A11 min · 692 m
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Panaderia Confiteria · Calle 13112 min · 765 m
Educacion · 13 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 36 · centro de salud · publico15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 3.000USD 2.80011 de jul de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%

Ubicacion

B1885 Guillermo Enrique Hudson, ¡espectacular Casa Cuatro Ambientes con Parque y Pileta en Barrio El Carmencito a la Venta!, Fincas de Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires

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