Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 4 ambientes

Alquiler Casa/fincas de Hudson/ 3 Dor/

Fincas DE Hudson B. Cerrado · Fincas de Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 4 ambientes, 222 m², USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
230 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN FINCAS DE HUDSON / UNA PLANTADescubre esta excelente casa a estrenar en Guillermo E Hudson, Berazategui, en un barrio con amplias amenities y espacios verdes. Con un diseño moderno y condición impecable, esta propiedad de 257 m² construidos se encuentra en un lote de 1000 m², perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un toilette, y un amplio living con orientación norte que ilumina cada rincón. Su planta única y sus espacios abiertos ofrecen un ambiente acogedor y funcional, ideal para toda la familia. La propiedad está lista para habitar, para disfrutar al aire libre. El barrio ofrece canchas de tenis y fútbol, un club house, piscinas, circuito aeróbico, gimnasio y zonas de juegos infantiles, todo en un entorno seguro y cercano a la naturaleza. Una excelente ubicación, esta combina confort, deporte y vida social en un solo lugar. AMENITIES Canchas de Tenis Canchas de Fútbol Club House Spa Club de Deportes Piscinas Circuito Aeróbico – Puestos de Gym – Bicisendas Juegos para Niños ALQUILER USD 2.500 ¡LLAMANOS NO TE LO PIERDAS! MARTINEZ LORENA INMOBILIARIA M.P. 284 TUCUMAN (Lucchetti Martinez) MAT 1253 BUENOS AIRES Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPEl precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria MARTINEZ LORENA Inmobiliaria, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 5 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 2.500USD 2.50007 de jul de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.5000.00%

Ubicacion

Fincas DE Hudson B. Cerrado, Fincas de Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Fincas de Hudson

Busquedas relacionadas