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Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 79.500
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 121,8 M
Cuota UVA desde $ 691.820/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

lote en venta, barrio privado, Hudson financiación

Calle Desconocida S/N · Sebastian Gaboto, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 1100 m², USD 79.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 111 de la mediana (-34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
916 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Descripcion

Ubicado en Berazategui Hudson encontramos un megabarrio compuesto por 4 sub-barrios (VILLALOBOS, MAGALLANES, SEBASTIAN GABOTO Y EL CANO). En la altura del Km 32 de la Autopista Bs.As • La Plata y a minutos del Obelisco. Amenities: -Laguna para actividades náuticas a vela -Seguridad privada -Área deportiva -Cancha de futbol -Cancha de tenis -Área social -Club house -Centro comercial de abastecimiento -Centro educativo -Centro de asistencia medica SEBASTIAN GABOTO lote 236 desemboca en la laguna central. Ofrecemos financiación privada y cuotas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.820/mes

Necesitas ingresos por $ 2.767.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Sebastian Gaboto, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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