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Terreno en venta en La Reserva de Hudson
Venta lote central en la reserva de hudson
163 7800 · La Reserva de Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 473 m²
Terreno en La Reserva de Hudson, 473 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 91 contra USD 103 de la mediana (-12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 464 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.496.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
163 7800, La Reserva de Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires
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