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Terreno en ventaen Elcano 0, Elcano
Caracteristicas
- Sup. total
- 762 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Elcano
Pide USD 63.000, un 17% menos que lo normal entre los 238 terrenos parecidos en venta en Elcano publicados a menos de 10 cuadras de Elcano 0.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 76.200
- Tamaño normal
- 717 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 123 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 96
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 564.840 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.259.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Elcano
El precio de terrenos en Elcano esta hoy en una mediana de USD 91 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Elcano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 91/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Elcano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Elcano 0, Elcano, Guillermo E Hudson, Buenos Aires
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