Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.300
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson · 1 ambiente

Alquiler de oficina de 67 m2 en polo desing-guillermo e hudson

POLO DESIGN BERTOIA TOWER OFICINA 206 , Guillermo E Hudson · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo E Hudson, 67 m² cubiertos, USD 1.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Guillermo E Hudson

Descripcion

Oficina de 67m2 ubicada en el segundo piso en Bertoia Tower, un edificio de oficinas premium y centro comercial al aire libre con paseo gastronómico. La oficina cuenta con pisos simil madera, baño compartimentado con ante baño y ducha. También posee espacio de cocina. Bertoia Tower se destaca como un entorno para profesionales y emprendedores que buscan un espacio de trabajo en un predio integral de gran categoría. Cuenta con 6 pisos, los cuales incluyen 75 oficinas totales y 530 parkings en el predio donde se encuentra el edificio. Se encuentra ubicado frente al Open Mall que es un espacio de recreación, donde podrás encontrar las mejores marcas de equipamiento y decoración para tu hogar, y disfrutar de experiencias increíbles. Además, cuenta con un paseo gastronómico. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.400· 6 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

POLO DESIGN BERTOIA TOWER OFICINA 206 , Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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