venta
USD 65.000
Departamento en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui
Guillermo E Hudson · 2 amb · 1 dorm · 165 m2 · hace 5 dias
Departamento en venta en Guillermo E Hudson · 2 ambientes
Venta departamento 2 amb, a estrenar, FINANCIA, OPORTUNIDAD Pueblo Nuevo, Hudson
Pueblo Nuevo, Hudson · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Guillermo E Hudson, 2 ambientes, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 394
- Mediana m²
- 165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Guillermo E Hudson
Descripcion
Venta depto. a estrenar de 2 amb. con cochera, financia con anticipo y cuotas.
Escucha ofertas. Piso 3º. A metros de subida autopista Bs.As.-La Plata.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 605.054/mes
Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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