venta
USD 319.417
Departamento en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui
Guillermo E Hudson · 4 amb · 3 dorm · 93 m2 · hace 29 dias
Departamento en venta en Guillermo E Hudson · 2 ambientes
Depto dos ambientes en hudson
Calle 120 5800 · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Guillermo E Hudson, 2 ambientes, 165 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Calle 120 Nº 5820 entre 58 y 59
• Hudson U$S 65.000.-
CARACTERISTICAS:
LOTE 5x33
COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA
BAÑO COMPLETO
DORMITORIO
COCHERA AL FRENTE SEMICUBIERTA CON TECHO DE CHAPA
FONDO LIBRE
LOSA PREPARADA PARA DOS PISOS MÁS
ESCALERA HACIA TERRAZA DE HORMIGÓN
CERRAMIENTOS DVH
TODOS LOS SERVICIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.408/mes
Necesitas ingresos por $ 2.273.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 120 5800, Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires
