Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Lote en Lagos de San Eliseo – Excelente Ubicación y Entorno Natural - Ubicación Golf

Lagos de San Eliseo \u002d Presidente Perón · Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.260 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 100.800, un 35% mas que lo normal entre los 172 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de San Eliseo \u002d Presidente Perón.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 594872

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 74.516
Tamaño normal
1203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote Premium en Sector Golf – Lagos de San Eliseo | 1260 m² | Excelente Orientación y Ubicación. Viví rodeado de naturaleza, agua y aire libre en uno de los sectores más exclusivos del country Lagos de San Eliseo. Lote Este lote de 1.260m² se encuentra en el área Golf, una zona privilegiada por su tranquilidad, amplitud y vistas abiertas, ideal para quienes buscan construir su casa con un entorno único y categoría. Acceso principal: A través de la Autopista Ricchieri y luego Ruta 52/58, con un trayecto fluido desde CABA en aproximadamente 50 minutos.• Cercano al Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a menos de 30 minutos. • Fácil conexión con otras localidades importantes como Canning, Ezeiza y San Vicente. Características del lote: Superficie total: 1.260 m² Excelente ubicación dentro del barrio Orientación ideal Servicios subterráneos: luz, gas, agua, cloacas Beneficios del barrio (seguridad, espacios verdes, etc) Ideal vivienda de fin de semana, zona de crecimiento, rodeado de naturaleza. Sobre Lagos de San Eliseo: • Sobre la Ruta 58, en el km 18 / km 18,5, en el partido de San Vicente, Provincia de Buenos Aires. • 65 hectáreas de desarrollo, con 12 ha de lagos y espacios verdes • Seguridad privada 24 hs y control de accesos • Club House, pileta, canchas de tenis y fútbol • Áreas comunes y amenities de primer nivel • Actividades deportivas, pesca y náutica sin motor Ideal para quienes buscan: • Vivir con confort en contacto con la naturaleza • Invertir en un activo sólido con potencial de revalorización • Proyectar una casa de fin de semana o vivienda permanente en un entorno premium. Leandro Trapani CPMCLZ 4367 Consultar Financiación. Key Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.906 en total: USD 100.800 del aviso mas USD 7.106 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 905.233 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.906
Precio del aviso
USD 100.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.439
Sellos y tasas~1%
USD 1.008
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.659

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 905.233/mes

Necesitas ingresos por $ 3.620.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 16,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagos de San Eliseo \u002d Presidente Perón, Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

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