Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en El Rebenque

Lote Venta El Rebenque Canning

Ruta 58 km 11 · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 150 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA – EL REBENQUE | CANNING Excelente lote dentro de El Rebenque Club de Campo, sobre Ruta 58 km 11, en una ubicación estratégica dentro del corredor Canning–San Vicente. El lote cuenta con 900 m² de superficie, con excelentes dimensiones para proyectar una vivienda amplia, jardín, piscina y espacios exteriores. EL BARRIO El Rebenque es un barrio consolidado que ofrece una completa propuesta deportiva, social y recreativa: • Club House • Piscina descubierta para adultos y niños • Piscina cubierta climatizada • Gimnasio • Spa, sauna y jacuzzi • 5 canchas de tenis • Cancha de fútbol 11 • Hockey y vóley • SUM para eventos • Senda aeróbica • Plazas y espacios recreativos para niños Además, cuenta con seguridad y acceso controlado, cerco perimetral y sistema de monitoreo. SERVICIOS El lote dispone de acceso a todos los servicios del barrio: Agua corriente · Cloacas · Gas natural · Electricidad · Internet por fibra óptica · Telefonía Calles asfaltadas y servicios mediante tendido subterráneo. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su ubicación sobre Ruta 58 permite una excelente conexión con Canning, San Vicente y Ezeiza, además de un rápido acceso hacia la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Autopista Presidente Perón. En pocos minutos se accede al corredor comercial de Canning, con Las Toscas, Plaza Canning y Canning Design, supermercados, restaurantes, servicios y centros de salud. También se encuentra próximo a importantes instituciones educativas de la zona, entre ellas Grilli Canning y Saint Mary's International School. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote amplio, en un barrio consolidado, con todos los servicios, seguridad, amenities y una ubicación estratégica, ideal para construir una casa pensada para disfrutar tanto en familia como durante los fines de semana. Valentini Propiedades SA (CPMCLZ 4384) Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.391/mes

Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 54.972
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 54.972, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 58 km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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