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Casa en venta en El Rebenque
Casa 4 Ambientes en Venta Canning El Rebenque a Estrenar
ruta 58 km 11 · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 230 m²
Casa en El Rebenque, 200 m², USD 265.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.325 contra USD 1.457 de la mediana (-9,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.457
- Mediana m²
- 195 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.377.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Rebenque
- Mediana del barrio
- USD 295.000
- Avisos relevados
- 70
- Esta propiedad
- USD 265.000
El precio mediano de las casas en venta en El Rebenque es USD 295.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ruta 58 km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires
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