Casa 5 ambientes en venta en Av. Soberanía Nacional 599, El Paraiso

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Soberanía Nacional 599, El Paraiso

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
750 m²
Antigüedad
40 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Paraiso

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 38% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en El Paraiso publicados a menos de 10 cuadras de Av. Soberanía Nacional 599.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480lo normal · 773938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 193.287
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 633
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Casa de 5 Ambientes en Country Club El Paraíso – Guernica Oportunidad única en una de las urbanizaciones privadas más consolidadas de Guernica (Presidente Perón). Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y un entorno natural seguro. • Código de propiedad: COD: PAU- Ver datos . Superficies y Datos Principales: • Superficie del Terreno: 750 m² • Superficie Cubierta: 250 m² • Ambientes: 5 • Dormitorios: 4 (incluye dormitorio en suite) • Baños: 3 completos • Cocheras: 2 espacios semicubiertos + estacionamiento para visitantes • Orientación: Norte (excelente iluminación natural) • Antigüedad: 40 años Distribución y Comodidades de la Casa: • Espacioso living y comedor principal. • Cocina con comedor diario y placards incorporados. • Lavadero independiente con conexión para lavarropas. • 4 dormitorios confortables (principal en suite). • Galería / espacio semicubierto con parrilla. • Gran jardín parquizado con piscina y solarium. • Permite mascotas. Amenities y Servicios del Country Club: • Seguridad privada 24 hs. • Club House, Salón de Usos Múltiples (SUM) y Salón de Fiestas. • Cancha de golf, áreas verdes y zona de juegos infantiles. • Servicios conectados: Agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal, alumbrado público y pavimento. Valores Comerciales: • Precio de Venta: USD 120.000.- • Expensas: AR$ 865.000.- ¡Disfrutá de un estilo de vida privilegiado! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Soberanía Nacional 599

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica11 min · 728 m
COLEGIO HUGO MIDON · secundaria · privada12 min · 783 m
COLEGIO HUGO MIDON · primaria · privada12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Paraiso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Paraiso esta hoy en una mediana de USD 243.000, un 27,9% mas que en septiembre de 2026 y un 27,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Paraiso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 243.000
Tendencia (4 semanas)
▲+27.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Paraiso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Soberanía Nacional 599, El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp