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Casa en venta en El Paraiso · 5 ambientes
Casa 5 Amb C/ Piscina y Jardín - Country Club El Paraíso, Guernica
Av. Soberanía Nacional 599 · El Paraiso, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 750 m²
Casa en El Paraiso, 5 ambientes, 250 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 196.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 480 contra USD 750 de la mediana (-36,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 196.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Paraiso
- Mediana del barrio
- USD 246.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en El Paraiso es USD 246.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Soberanía Nacional 599, El Paraiso, Guernica, Buenos Aires
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