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Casa en venta en El Paraiso · 7 ambientes
Casa en El Paraiso!
Country el Paraiso · El Paraiso, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 1.580 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de El Paraiso
Pide USD 250.000, un 25% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en El Paraiso publicados a menos de 10 cuadras de Country el Paraiso.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 334.286
- Tamaño normal
- 350 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.244.979 por mes con ingresos de $ 9 M.
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.979.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 05 de nov de 2026USD 289.000 → USD 250.000-13.49%
Como vinieron los precios en El Paraiso
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Paraiso esta hoy en una mediana de USD 243.000, un 27,9% mas que en septiembre de 2026 y un 27,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Paraiso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 243.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.9%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Paraiso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Paraiso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Paraiso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Paraiso
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Paraiso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Paraiso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 694/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Paraiso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Paraiso
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 258.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en El Paraiso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Country el Paraiso, El Paraiso, Guernica, Buenos Aires
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