Casa en venta en El Paraiso · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 890.000 de expensas

Casa en venta en El Paraiso · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Guernica, El Paraíso Country Club

Av. Soberanía Nacional, Guernica, Provincia de Buenos Aires, Argentina · El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Paraiso, 5 ambientes, 142 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 133.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 845 contra USD 957 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 133.750
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Paraiso

Descripcion

Vivir en El Paraíso Country Club significa acceder a uno de los countries con mayor trayectoria y reconocimiento del corredor sur del Gran Buenos Aires. Desarrollado sobre aproximadamente 150 hectáreas, con una importante superficie destinada a espacios verdes, el barrio ofrece un entorno natural privilegiado, seguridad permanente y una completa infraestructura deportiva y social. La propiedad cuenta con estas características : Apto crédito. 150 m² cubiertos. Desarrollada íntegramente en una planta. 2 dormitorios. Suite principal con vestidor e hidromasaje. Living con chimenea. Cocina y comedor de amplias dimensiones integrada con barra desayunadora. 1 baño de recepción. 1 baño independiente. Lavadero independiente. Calefacción y aire acondicionado. Piscina. Jardín totalmente parquizado. Pérgola. Parrilla tradicional afuera y parrilla adentro. Espacio para varios vehículos. Entre sus principales amenities se destacan: Campo de golf de 18 hoyos. Múltiples canchas de tenis. Canchas de pádel. Caballerizas y actividades hípicas. Club House histórico. Restaurante. Piscina. Gimnasio. Amplios espacios recreativos. Seguridad y control de acceso las 24 horas. Superficies : Totales : 750 m2 Cubiertos : 150 m2 Semicubiertos : 8 m2 Descubiertos : 592 m2 Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Paraiso

Mediana del barrio
USD 246.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en El Paraiso es USD 246.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Soberanía Nacional, Guernica, Provincia de Buenos Aires, Argentina, El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

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