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Casa en venta en La Alameda · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes en Venta Presidente Peron Barrio La Alameda
caseres 1862 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 238 m²
Casa en La Alameda, 4 ambientes, 142 m², USD 275.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 239.900). El m² sale USD 1.937 contra USD 1.679 de la mediana (+15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 239.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.679
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.731.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 275.000
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 275.000
El precio mediano de las casas en venta en La Alameda es USD 275.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
caseres 1862, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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