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Casa en venta en La Alameda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Alameda · 4 ambientes

Casa en Alquiler Temporal y Venta en La Alameda

Casa en Alquiler Temporal y Venta La Alameda Barrio Privado · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 23% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 ambientes en venta en La Alameda publicados a menos de 5 cuadras de Casa en Alquiler Temporal y Venta La Alameda Barrio Privado.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 375lo normal · 486435573

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 590 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 388.571
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 380
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA MINIMALISTA EN LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO Hermosa casa de dos plantas, pensada para la vida en familia y con todo el confort para disfrutar cada estación. En planta baja, un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor, con salida a la galería con parrilla, ideal para reuniones con amigos y familia. Completan esta planta el toilette de recepción y el lavadero independiente. En planta alta, la suite principal con vestidor y dos habitaciones más con baño completo. Para relajarse, cuenta con jacuzzi. Además, garage cubierto para 1 auto, Aire acondicionado en todos los ambientes, Calefacción por losa radiante, Galería con parrilla y Jacuzzi. Temporada de verano: • Diciembre: USD 4.000 • Enero: USD 5.000 • Febrero: USD 4.000 La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 275.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Alquiler Temporal y Venta La Alameda Barrio Privado, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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