venta
USD 22.000
Casa en Venta en Guernica, Partido de Presidente Perón
Guernica · 3 amb · 2 dorm · 32 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Guernica · 2 ambientes
Casa apto credito excelente ubicacion
36 700 · Guernica, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Guernica, 2 ambientes, USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta Apto crédito Excelente ubicación
Casa en venta, apta crédito, ubicada en una zona estratégica, a solo 5 cuadras de la estación y a 2 cuadras de la Avenida principal Jauretche.
La propiedad cuenta con:
1 dormitorio.
Cocina.
Living comedor.
Baño.
Jardín delantero.
Jardín trasero.
Posibilidad de ampliar y generar un segundo dormitorio.
Todos los servicios.
Se encuentra próxima a colegios, jardines de infantes, comisaría y comercios, ofreciendo comodidad y fácil acceso a los principales puntos de la zona.
Excelente ubicación y muy buenas posibilidades de ampliación.
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.715/mes
Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guernica
- Mediana del barrio
- USD 195.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de las casas en venta en Guernica es USD 195.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Guernica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
36 700, Guernica, Guernica, Buenos Aires
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