Oficina en alquiler en Laferrere Norte
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000

Oficina en alquiler en Laferrere Norte

Oficina- Salon en alquiler en 1° y 2° Piso

Osvaldo Magnasco al 3100 e/ Av. Luro y Andrade O.V. · Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Laferrere Norte, 231 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Contruccion con 2 salones en Primer y Segundo Piso al frente, ingreso semiprivado Salón en PRIMER PISO al frente con piso de cerámica ventanas balcón de aluminio con persianas de pvc, altura al techo de 3,46 mts, hueco de escalera de 2,28 x 3,57 metros. Balcón al frente con piso de cerámica Paso ante baño con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con lavamanos, instalación de agua fría Baño con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con inodoro con mochila, instalación de agua fría ventana balancín de aluminio con reja. En SEGUNDO PISO: salón en primer piso al frente con piso de cerámica ventanas balcón de aluminio con persianas de pvc, altura al techo de 3,70 mts, escalera metálica con acceso a terraza y tanques que debe facilitar el acceso. hueco de escalera balcón al frente con piso de cerámica Paso ante baño con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con lavamanos con pie, instalación de agua fría Baño con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con inodoro con mochila, instalación de agua fría ventana balancín de aluminio con reja. No se permiten las siguientes actividades: bar / local bailable / pub

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.100.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Argen Bit5 min · 292 m
Carrefour Express5 min · 342 m
Las Medialunas del Abuelo6 min · 383 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE MA. LUISA CLARAC · inicial · privada3 min · 210 m
COLEGIO MADRE MARIA LUISA CLARAC · primaria · privada3 min · 217 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL SAN JUAN BOSCO · adultos · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Ejercito De Los Andes3 min · 175 m
Santa Rita6 min · 412 m
Plaza de la Familia12 min · 774 m
Salud
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado4 min · 272 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DRA. TERESA LUISA GERMANI · clinica especializada · publico14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Osvaldo Magnasco al 3100 e/ Av. Luro y Andrade O.V., Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Laferrere Norte

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Oficina en alquiler
WhatsApp