alquiler
$2.000.000
Oficina en Alquiler en Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere
Laferrere Norte · 231 m2 · hace 23 dias
Oficina en alquiler en Laferrere Norte
Excelente Inmueble con Local Comercial y Vivienda en P. Alta a 15 mts de Ruta Nacional N°21
Esteban Echeverria al 6172-74-76 · Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Laferrere Norte, 375 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Contruccion de mamposteria con Local Comercial, techo de Losa de Hormigon Armando. de 154,00 m2 y vivienda en plata alta de 3 ambientes.
Losa 11,00 x 14,00 mts con dos locales comerciales y vivienda en planta alta
Pasillo 1,25 x 14,00 mts. con escalera a planta alta de Hormigon Armado
Patio 11,00 x 9,50 mts. con techo de chapa a un agua
Lavadero 3,00 x 3,50 mts.
Cocina 2,70 x 3,00 mts.
Baño 2,05 x 2,30 mts.
Dormitorio al frente 3,30 x 3,70 mts.
Living Comedor 4,00 x 4,50 mts.
Cocina comedor 3,80 x 4,00 mts.
Baño 3,00 x 3,00 mts.
Dormitorio 3,5o x 4,5o mts.
Patio terraza 4,00 x 7,00 mts.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 2.100.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esteban Echeverria al 6172-74-76, Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
