alquiler
$1.250.000
Local en Alquiler en Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere
Laferrere Sur · 255 m2 · hace 58 dias
Local en alquiler en Laferrere Sur
Local en alquiler en centro de g. de laferrere
Honorio Luque al 6300 , Laferrere Sur · Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Laferrere Sur, 30 m² cubiertos, ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 25/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Salón 4,1 x 7,32 con piso de granito cortina metálica ciega con puerta de escape, cuenta con una estructura metálica para vidriera, cuenta con una altura al techo de 3,24mts
Baño con piso de cerámica instalado con lavamanos e inodoro con mochila
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 25 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%
Ubicacion
Honorio Luque al 6300 , Laferrere Sur, Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
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