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Local en alquiler en Laferrere Sur
Local Comercial con vivienda en alquiler en G. de Laferrere
Marcos Paz al 3400 esquina Beethoven 6593 · Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 255 m²
Local en Laferrere Sur, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 56,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcos Paz al 3400 esquina Beethoven 6593, Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
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