Departamento en alquiler en Laferrere Norte · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000

Departamento en alquiler en Laferrere Norte · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere

Salvigny al 5500 · Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Laferrere Norte, 3 ambientes, 49 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y lavadero. Cocina comedor 3.87 x 5.29 mts con piso y una pared revestida en cerámica, mesada de granito, canilla monocomando, instalación de gas, agua fría y caliente, instalación eléctrica para aire acondicionado split, ventana balcón de aluminio con persiana de pvc. Balcón 0.93 x 2.92 mts con piso de cerámica, termotanque a gas de,80 litros marca Sherman. Dormitorio al frente 2.84 x 3.00 mts con piso de cerámica, ventana de aluminio con persiana de pc y reja. Paso ante baño 1.91 x 1.92 mts con piso de cerámica. Baño 1.85 x 2.20 mts con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con vanitory laqueado, inodoro con mochila, bidet y ducha con agua fría y caliente, ventana balancín de aluminio con reja. Dormitorio al contrafrente 2.70 x 3.03 mts con piso de cerámica, ventana balcón de aluminio con persiana de pvc. Lavadero cubierto 1.00 x 2.82 mts con piso y paredes revestidas en cerámica, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica, instalación para lavarropas, instalación de agua fría y caliente, ventana de aluminio con mosquitero. NO ACEPTA MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salvigny al 5500, Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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