Departamento en alquiler en Laferrere Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Laferrere Norte · 2 ambientes

Departamento en alquiler en G. de Laferrere

Contralmirante Cordero al 5700 · Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Laferrere Norte, 2 ambientes, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Laferrere Norte

Descripcion

Departamento de 2 ambientes de mampostería con techo de hormigón armado, edificado sobre línea municipal Cocina Comedor 2,43 x 6,53 mts. con piso y dos paredes revestidas en cerámica, alacena de melamina instalacion de gas envasado agua fría y caliente ventana de aluminio con reja. Dormitorio al frente 2,97 x 4,16 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja cielorraso de pvc. Paso ante baño 0,78 x 1,42 mts. con piso de cerámica cielorraso de machimbre Baño 1,26 x 1,62 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos, inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente ventana balancín de aluminio con reja, cielorraso de pvc. Patio semicubierto 1,50 x 2,35 mts. con piso de cemento techo de chapa a un agua, termotanque eléctrico de 65 litros marca Señorial, pileta para lavar ropa de pvc, instalacion para gas envasado, agua fría y caliente

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Contralmirante Cordero al 5700, Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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