Departamento en alquiler en Laferrere Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000

Departamento en alquiler en Laferrere Norte · 2 ambientes

Departamento en alquiler en G. de Laferrere

Tres Cruces al 6800 · Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Laferrere Norte, 2 ambientes, 37 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Laferrere Norte

Descripcion

Departamento en segundo piso N 5 de 2 ambientes al frente Cocina comedor 3,86 x 4,60 mts. con piso y una pared revestida en cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina, termotanque eléctrico de 53 litros marca Ecotermo, instalación para lavarropas gas agua fría y caliente ventana de aluminio con persiana de pvc y reja Paso ante baño 1,38 x 1,92 mts. con piso de cerámica Baño 1,24 x 1,85 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente, extractor de aire y espejo Dormitorio al frente 3,40 x 3,86 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja instalación Eléctrica para equipo de aire acondicionado Split. Patio en común para todas las unidades con piso de cerámica y dos pileta para lavar ropa de material revestidas en cerámica

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Cruces al 6800, Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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