Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes

Departamento en alquiler en dos plantas en Gregorio De Laferrere

Santo Tome- Dto en P. Alta al 2600 esq. E. del Campo · Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gregorio de Laferrere, 3 ambientes, 143 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA.- Inmueble esn esquina en dos plantas, con vivienda de 3 ambientes, garage, patio, terraza y parrill: Garage 6,35 x 7,76 mts. con piso de ceramica, porton en ochava, que el ingreso a la vivienda. 2 bombas de agua desconectadas, artefacto de cocina a gas, yventanales de madera. Escalera de mampostería revestida en cerámica 0,90 x 7,00 mts. Living Comedor 4,48 x 6,09 mts. con piso de cerámica, ventana balcón con vidrios y celosías de madera, cielorraso de durlock, hogar a gas. Balcón 0,86 x 14,00 mts. con piso de cerámica Dormitorio al frente 3,06 x 3,68 mts. con piso de cerámica, ventana con vidrios repartidos y celosías de madera, ventilador de techo, placard embutido con baulera Paso Antebaño 0,81 x 1,81 mts. con piso de cerámica Baño 1,75 x 2,11 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila, bidet y ducha con agua fría y caliente, botiquín laqueado, ventana balancín de aluminio Dormitorio Secundario al contrafrente 2,08 x 3,82 mts. con piso de cerámica, ventana de madera con vidrios repartidos y cortina de madera, lugar para placard Cocina Comedor 3,34 x 4,5 mts. con piso y una pared revestida en cerámica, mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de Arce, instalación de gas agua fría y caliente, ventana balcón de aluminio con persiana de pvc, artefacto de cocina a gas , . Patio terraza semi cubierto 4,16 x 4,50 mts. con piso de cerámica, pileta para lavar ropa, instalación de agua fría y caliente, termotanque a gas de 120 litros. Escalera de hormigón armado a terraza Terraza con piso de cerámica, parapetos reglamentarios y parrilla de mampostería Habitación de mampostería 3,00 x 4,11 mts. con techo de losa, piso de cerámica, ventanas de aluminio con persiana de pvc, una ventana balcón.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gregorio de Laferrere

Mediana del barrio
ARS 405.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gregorio de Laferrere es ARS 405.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santo Tome- Dto en P. Alta al 2600 esq. E. del Campo, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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