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Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, La Matanza - SALVIGNY 5735

SALVIGNY 5700 · Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gregorio de Laferrere, 3 ambientes, 50 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Gregorio de Laferrere

Descripcion

Departamento en Gregorio de Laferrere, La Matanza Depto en 1 piso • a estrenar • entrada por escaleras • comedor / cocina con mesada • pisos ceramicos • 2 dormitorios con pisos ceramico • baño completo todo azulejado • gas independiente • agua corriente compartida • luz ( solicitar medidor ) .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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UNIDAD DE SALUD VILLA GIARDINO · centro de salud · publico12 min · 772 m
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gregorio de Laferrere

Mediana del barrio
ARS 410.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gregorio de Laferrere es ARS 410.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gregorio de Laferrere: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SALVIGNY 5700, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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