Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 380.000

Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 2 ambientes

Departamento en alquiler de 2 ambientes en G. de Laferrere

Estanislao del Campo al 5400 · Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gregorio de Laferrere, 2 ambientes, 38 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,6% por debajo de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Gregorio de Laferrere

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES N 2 ( centro ) de mampostería con techo de hormigón armado y Gas envasado. Pasillo 1,00 x 3,08 mts con piso de ceramica. Dormitorio al frente 2,75 x 3,05 mts. con piso de ceramica, ventana de aluminio cn reja, instalacion electrica para equipo de aire acondicionado split. Salón 3,78 x 3,85 mts con piso de cerámica, instalación para lavarropas. Cocina 2,13 x 2,36 mts. con piso y una pared revestida en cerámica mesada de acero inoxidable con mueble bajo mesada y alacena de pino termotanque a gas de 23 litros alta recuperación marca Ecotermo, ventana de aluminio con reja, instalación de gas envasado y agua fría y caliente. Baño 1,38 x x 1,98 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos, lavamanos con vanitory laqueado, espejo, inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente, ventana de aluminio con reja cielorraso de machimbre. Baulera sobre techo baño 1,51 x 2,12 mts. con piso de machimbre Patio 149 x 3,91 mts. con piso de cemento pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica instalación de agua fría y gas envasado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 380.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gregorio de Laferrere

Mediana del barrio
ARS 400.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gregorio de Laferrere es ARS 400.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gregorio de Laferrere: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estanislao del Campo al 5400, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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