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Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, La Matanza - ROCAMORA 4286

ROCAMORA 4200 · Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gregorio de Laferrere, 3 ambientes, 60 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Gregorio de Laferrere

Descripcion

Alquiler de departamento 2 Dormitorios en Gregorio de Laferrere, La Matanza EN PLANTA BAJA : CON COCINA CON MESADA , Y ALACENA , TERMOTANQUE ELECTRICO • BAÑO CON INODORO ; LAVATORIO Y DUCHA • DOS DORMITORIOS -PATIO CON PILETA PARA LAVAR • AGUA CORRIENTE COMPARTIDA • LUZ INDEPENDIENTE • NO POSEE GAS • ACEPTA MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gregorio de Laferrere

Mediana del barrio
ARS 425.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gregorio de Laferrere es ARS 425.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gregorio de Laferrere: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ROCAMORA 4200, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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